Factory Praktisches Single-Apartment in der Franz-Stephan-Straße!

# Ausstattung der Wohnung

* Bad gefliest
* Innentüren erneuert
* Bodenbelag in Holzoptik
* alle Räume Raufasertapete mit weißem Anstrich
* Einbauküche vorhanden

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# Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle. Per Bahn gelangen Sie in ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum. In der Nähe des Objekts befinden sich außerdem:

* Einkaufsmöglichkeit
* Schule
* Kindertagesstätte
* Arztpraxis

Parkplätze sind direkt vorm Gebäude vorhanden.

# Stadtteil Gera Lusan

Der bevölkerungsreichste Stadtteil liegt im Süden der Stadt. Aufgrund der vielen Grünanlagen und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Lusan ein attraktives Wohngebiet entstanden. Im Wohngebiet befinden sich auch:

* factory ProSportArena Lusan
* Kindertagesstätten
* Spielplätze

Per Straßenbahn, welche zur Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten ins Stadtzentrum von Gera. Die Randgebiete von Lusan laden durch Felder und Wälder zum Spazieren und Entspannen ein.

# Energieausweis:

* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Energiebedarf: 87 kWh/(m²a)
* Heizungsart: Fernwärme
* Baujahr: 1982

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