Product code: Moderne factory Gewerbefläche in ruhiger Lage
# Objektbeschreibung
Diese ca. 96 m² große Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss im ruhigen und zentral gelegenen Stadtteil Bremen – Hastedt. Die Fläche kann sowohl als Praxis oder auch als Bürofläche genutzt werde. Derzeit setzt sich die Fläche aus einem großen Raum, einem Badezimmer mit Duschmöglichkeit sowie einem weiteren WC zusammen. Mit wenig Aufwand, kann der Hauptraum geteilt werden.
# Ausstattung
- Ruhige Lage
- Zwei WCs
- Sehr gute Infrastruktur
- Gewerbefläche im Neubau
- Teeküche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: neuwertig
Provision: 3,57 Monatsbruttomieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bürofläche: ca. 75 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in dem Ortsteil Hastedt, einem wachsenden Ortsteil mit im Durchschnitt jüngerer Bevölkerung als in anderen Teilen Bremens. Von hier aus hat man eine zentrale Lage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verkehrsreiche Straßen mit Autohäusern, Waschstraße, Post- & Stadtamt, Gastronomie und Einzelhandelsflächen befinden sich in der Nähe stadtauswärts.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, Gas
Endenergiebedarf: 150,10 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: EV05796.
Diese ca. 96 m² große Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss im ruhigen und zentral gelegenen Stadtteil Bremen – Hastedt. Die Fläche kann sowohl als Praxis oder auch als Bürofläche genutzt werde. Derzeit setzt sich die Fläche aus einem großen Raum, einem Badezimmer mit Duschmöglichkeit sowie einem weiteren WC zusammen. Mit wenig Aufwand, kann der Hauptraum geteilt werden.
# Ausstattung
- Ruhige Lage
- Zwei WCs
- Sehr gute Infrastruktur
- Gewerbefläche im Neubau
- Teeküche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: neuwertig
Provision: 3,57 Monatsbruttomieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bürofläche: ca. 75 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in dem Ortsteil Hastedt, einem wachsenden Ortsteil mit im Durchschnitt jüngerer Bevölkerung als in anderen Teilen Bremens. Von hier aus hat man eine zentrale Lage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verkehrsreiche Straßen mit Autohäusern, Waschstraße, Post- & Stadtamt, Gastronomie und Einzelhandelsflächen befinden sich in der Nähe stadtauswärts.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, Gas
Endenergiebedarf: 150,10 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: EV05796.