Moderne Büro-, Geschäfts- oder Praxisräume ab 1.1.2023 in factory Riegelsberg
Moderne Büro-, Geschäfts- oder Praxisräume ab 1.1.2023 in factory Riegelsberg, # ObjektbeschreibungKlare Strukturen und eine ausdrucksvolle Architektur zeichnen dieses schöne Mietobjekt aus Die Fassade mit ihrem reizvollen Spiel.
Product code: Moderne Büro-, Geschäfts- oder Praxisräume ab 1.1.2023 in factory Riegelsberg
factory # Objektbeschreibung
Klare Strukturen und eine ausdrucksvolle Architektur zeichnen dieses schöne Mietobjekt aus. Die Fassade mit ihrem reizvollen Spiel der Materialien aus Stahl und Glas, bildet die optische Struktur des Gebäudes.
Aktuell wird die rund 120qm große Gewerbefläche von einem Friseur genutzt. Sie wurde zuletzt im Jahre 2017 für diese Nutzung umgebaut. Zuvor wurde das Objekt im Jahre 2014 sehr aufwendig renoviert und modernisiert. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses in der Saarbrückerstraße in Riegelsberg.
Sie verfügt über einen großzügigem und offenen Empfangsbereich sowie fünf abgetrennte Räume, einen zusätzlichen Personalraum mit Tageslicht und eigener Dusche, ein WC mit Waschbecken und einen kleinen Lagerraum. Teile des Interieurs können vom aktuellen Mieter bei Bedarf übernommen werden.
Das Objekt verfügt im Außenbereich über insgesamt 5 Parkplätze für Sie und Ihre Kunden.
# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: neuwertig
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3 MM
Bürofläche: ca. 124 m²
# Lagebeschreibung
Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Das zu vermietende Objekt befindet sich direkt an der B268 im Ortsteil Güchenbach und bietet so dem Gewerbetreibenden direkte Werbemöglichkeit zum Kunden. Die Autoanbindung A1 ist in ca. 5 Minuten, sowie die Anschlusstelle A8 in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Saarbahn und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 115.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2022-15#PrOogH.
Klare Strukturen und eine ausdrucksvolle Architektur zeichnen dieses schöne Mietobjekt aus. Die Fassade mit ihrem reizvollen Spiel der Materialien aus Stahl und Glas, bildet die optische Struktur des Gebäudes.
Aktuell wird die rund 120qm große Gewerbefläche von einem Friseur genutzt. Sie wurde zuletzt im Jahre 2017 für diese Nutzung umgebaut. Zuvor wurde das Objekt im Jahre 2014 sehr aufwendig renoviert und modernisiert. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses in der Saarbrückerstraße in Riegelsberg.
Sie verfügt über einen großzügigem und offenen Empfangsbereich sowie fünf abgetrennte Räume, einen zusätzlichen Personalraum mit Tageslicht und eigener Dusche, ein WC mit Waschbecken und einen kleinen Lagerraum. Teile des Interieurs können vom aktuellen Mieter bei Bedarf übernommen werden.
Das Objekt verfügt im Außenbereich über insgesamt 5 Parkplätze für Sie und Ihre Kunden.
# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: neuwertig
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3 MM
Bürofläche: ca. 124 m²
# Lagebeschreibung
Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Das zu vermietende Objekt befindet sich direkt an der B268 im Ortsteil Güchenbach und bietet so dem Gewerbetreibenden direkte Werbemöglichkeit zum Kunden. Die Autoanbindung A1 ist in ca. 5 Minuten, sowie die Anschlusstelle A8 in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Saarbahn und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 115.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2022-15#PrOogH.