Product code: Factory Aldenhoven-Siersdorf, 63m² Wohnung mit Balkon
Objektbeschreibung:
63m² Wohnung, 1. Etage in einem gepflegten 7-Familienhaus.
Zu dieser Wohnung gehören, 1 Wohnzimmer mit offener Küche (getrennt durch eine Theke), 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Toilette (Badewanne mit Duschfunktion), 1 Flur, 1 Abstellraum , 1 Balkon sowie ein Kellerraum.
Zur Mitbenutzung stehen ein Waschraum für die Waschmaschine und ein Trockenraum für den Trockner und dem Wäscheständer zur Verfügung.
Ausstattung:
Alle Böden sind mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert.
(neue Zargen und Türen, neue Heizkörper und Thermostate, Rollladenkästen nach aktuellem Stand gedämmt, neue Keramik und Armaturen im Badezimmer)
Lage:
Die Wohnung liegt in Aldenhoven-Siersdorf.
Die Autobahnen A44 und A4 sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Nach Düren 25 km, nach Aachen ca. 20km, Baesweiler ca. 3km, Alsdorf ca. 5km.
Im Ort sind ein Netto Markt, Schnellimbiss, eine Massagepraxis, eine Poststelle, ein Schwimmbad,...
Sonstiges:
Die Kaltmiete beträgt monatlich 540,00€.
Die Miete des PKW-Stellplatzes hinter dem Haus beträgt monatlich 30,00€. (bindend an die Wohnung)
Die monatlichen Nebenkosten, gemessen an dem jetzigen Mieter und dem Wirtschaftsplan 2023, betragen 255,00€.
(Gesamtsumme: KM 540€ + Stellplatz 30€ + NK 255€ = 825€)
In den Nebenkosten ist das raus- und reinsetzen der Mülltonnen, Grundstückspflege, Hausreinigung (Hausflur und Keller), Winterdienst, usw. mit inbegriffen.
Heizungskosten sind in den Nebenkosten berücksichtigt. (Neue Gas-Zentralheizung von 2020)
Lediglich der Strom muss beim Anbieter ihrer Wahl angemeldet werden.
Energieausweis kann auf Verlangen vorgelegt werden (54,6 kWh/(m²a)
Für diese Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten (1080,00€) bei Abschluss des Mietvertrags zu leisten.
Die Wohnung kann nicht vermietet werden an Personen, welche
• mit Kind einziehen wollen
(kein Kinderzimmer vorhanden)
• mit Hund(en) einziehen wollen
• Leistungen vom Amt beziehen
(das Amt zahlt diese Kaltmiete nicht in dieser Höhe)
• keiner geregelten Arbeit nachgehen
• einen negativen Eintrag bei der SCHUFA haben
• über einen Dolmetscher anfragen
Schufa Auskunft zwingend erforderlich!!
Kleintiere nach Absprache.
Hunde sind nicht erlaubt!!
Ideal für Alleinstehende oder für Paare ohne Kinder.
Die factory Wohnung hat kein Kinderzimmer.
Bei Kontaktaufnahme bitte ich ihren vollständigen Namen zu nennen und ein paar aussagekräftige Angaben zu ihrer Person zu schreiben.
Ohne diese Angaben wird ihre Anfrage nicht beantwortet..
63m² Wohnung, 1. Etage in einem gepflegten 7-Familienhaus.
Zu dieser Wohnung gehören, 1 Wohnzimmer mit offener Küche (getrennt durch eine Theke), 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Toilette (Badewanne mit Duschfunktion), 1 Flur, 1 Abstellraum , 1 Balkon sowie ein Kellerraum.
Zur Mitbenutzung stehen ein Waschraum für die Waschmaschine und ein Trockenraum für den Trockner und dem Wäscheständer zur Verfügung.
Ausstattung:
Alle Böden sind mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert.
(neue Zargen und Türen, neue Heizkörper und Thermostate, Rollladenkästen nach aktuellem Stand gedämmt, neue Keramik und Armaturen im Badezimmer)
Lage:
Die Wohnung liegt in Aldenhoven-Siersdorf.
Die Autobahnen A44 und A4 sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Nach Düren 25 km, nach Aachen ca. 20km, Baesweiler ca. 3km, Alsdorf ca. 5km.
Im Ort sind ein Netto Markt, Schnellimbiss, eine Massagepraxis, eine Poststelle, ein Schwimmbad,...
Sonstiges:
Die Kaltmiete beträgt monatlich 540,00€.
Die Miete des PKW-Stellplatzes hinter dem Haus beträgt monatlich 30,00€. (bindend an die Wohnung)
Die monatlichen Nebenkosten, gemessen an dem jetzigen Mieter und dem Wirtschaftsplan 2023, betragen 255,00€.
(Gesamtsumme: KM 540€ + Stellplatz 30€ + NK 255€ = 825€)
In den Nebenkosten ist das raus- und reinsetzen der Mülltonnen, Grundstückspflege, Hausreinigung (Hausflur und Keller), Winterdienst, usw. mit inbegriffen.
Heizungskosten sind in den Nebenkosten berücksichtigt. (Neue Gas-Zentralheizung von 2020)
Lediglich der Strom muss beim Anbieter ihrer Wahl angemeldet werden.
Energieausweis kann auf Verlangen vorgelegt werden (54,6 kWh/(m²a)
Für diese Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten (1080,00€) bei Abschluss des Mietvertrags zu leisten.
Die Wohnung kann nicht vermietet werden an Personen, welche
• mit Kind einziehen wollen
(kein Kinderzimmer vorhanden)
• mit Hund(en) einziehen wollen
• Leistungen vom Amt beziehen
(das Amt zahlt diese Kaltmiete nicht in dieser Höhe)
• keiner geregelten Arbeit nachgehen
• einen negativen Eintrag bei der SCHUFA haben
• über einen Dolmetscher anfragen
Schufa Auskunft zwingend erforderlich!!
Kleintiere nach Absprache.
Hunde sind nicht erlaubt!!
Ideal für Alleinstehende oder für Paare ohne Kinder.
Die factory Wohnung hat kein Kinderzimmer.
Bei Kontaktaufnahme bitte ich ihren vollständigen Namen zu nennen und ein paar aussagekräftige Angaben zu ihrer Person zu schreiben.
Ohne diese Angaben wird ihre Anfrage nicht beantwortet..