Product code: *TOP Lage* Provisionsfreies factory Ladenlokal in Dorsten Wulfen-Barkenberg *
# Objektbeschreibung
Schöne Parkanlagen mit viel Grün, idyllische Alleen und ein großer See – beim entspannten Spaziergang durch Dorsten-Wulfen kann man die Natur von ihrer wohl schönsten Seite erleben. Abseits des Shopping-Rummels, der in der Dorstener City herrscht. In Wulfen gibt's das Kontrastprogramm. Spielende Kinder, fröhliche Entchen und Menschen, die gerade ein Schwätzchen am Wegesrand halten, bestimmen die Geräuschkulisse an einem Spätsommertag. In Wulfen lebt sich's ruhig, da lebt sich's schön, formuliert einer der Passanten. Aber Wulfen ist anders als andere Stadtteile von Dorsten. Wulfen ist von Beginn an nämlich kein Stadtteil gewesen, wurde später zwar eingemeindet, aber fühlt sich trotzdem irgendwie gänzlich anders an. Wer sich genauer umschaut, die Architektur und Straßen in Wulfen näher betrachtet, dem wird dämmern, dass hinter Wulfen ein Plan stecken muss. Wulfen ist eine eigene Stadt – entworfen am Reißbrett in den späten 1950er-Jahren. Bereits 1938 wurde schon beabsichtigt, in diesem Gebiet zwischen den Städten Dorsten und Haltern eine Steinkohlenförderanlage mit zwei Schächten entstehen zu lassen. Bis der gesamte Feldbesitz, der für diesen Plan notwendig war allerdings in der Hand einer Gewerkschaft sein sollte, vergingen noch mehrere Jahre. Erst 1956, als der Mülheimer Bergwerks-Verein und die Gewerkschaft Mathias Stinnes in der Aktiengesellschaft Stinnes aufgingen, kam Bewegung in das Projekt.
Quelle:coolibri
# Ausstattung
Dieses vakante Ladenlokal befindet sich in markanter Ecklage direkt im Herzen von Dorsten Wulfen-Barkenberg und besticht somit zum einen durch eine zentrale Lage sowie durch bestmögliche Sichtbarkeit.
Abgerundet wird die ohnehin schon auffällige Lage durch eine ca. 15 Meter lange Schaufensterfront, welche optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 108 m² im EG, während sich im UG weitere ca. 16 m² Lager/-Nutzfläche befinden, das UG ist direkt vom Ladenlokal aus über eine Treppe begehbar.
Vorstellbare wäre für uns eine Eisdiele/ Café, Makler oder Versicherungsbüro, gerne auch eine Schülerhilfe, wir sind aber für alle Vorschläge und Ideen offen.
Verfügbar ist Ihr neuer Traumstandort ab Mitte September 2022.
Die hier angegebene Pacht versteht sich + die gesetzliche MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Warmmiete: 931,74 €
Wohnfläche: ca. 107,96 m²
# Lagebeschreibung
Mit den Zechen der Metropole Ruhr ist 2018 endgültig Schluss, die Bergbau-Ära des Ruhrgebiets endet. Mit dem Bergwerk Prosper-Haniel in Bottrop, dessen Industriebebauung in den frühen 1950er-Jahren vom Architekten Walter Brune entworfen wurde, schließt Ende des Jahres die letzte Zeche. Der Bergbau hinterlässt im Ruhrgebiet ein großes architektonisches Erbe. Die Bebauung des heutigen Dorstener Stadtteils Wulfen gehört zu den wohl spektakulärsten Projekten aus der Zeit der Montanindustrie.
Quelle:coolibri
# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!
Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.
Bitte bringen Sie zu Ihrem Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:
- Personalausweis
- aktuelle Gehaltsabrechnung oder andere Einkommensnachweise
Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage.
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-06-08
Anbieter-Objekt-ID: 11825.
Schöne Parkanlagen mit viel Grün, idyllische Alleen und ein großer See – beim entspannten Spaziergang durch Dorsten-Wulfen kann man die Natur von ihrer wohl schönsten Seite erleben. Abseits des Shopping-Rummels, der in der Dorstener City herrscht. In Wulfen gibt's das Kontrastprogramm. Spielende Kinder, fröhliche Entchen und Menschen, die gerade ein Schwätzchen am Wegesrand halten, bestimmen die Geräuschkulisse an einem Spätsommertag. In Wulfen lebt sich's ruhig, da lebt sich's schön, formuliert einer der Passanten. Aber Wulfen ist anders als andere Stadtteile von Dorsten. Wulfen ist von Beginn an nämlich kein Stadtteil gewesen, wurde später zwar eingemeindet, aber fühlt sich trotzdem irgendwie gänzlich anders an. Wer sich genauer umschaut, die Architektur und Straßen in Wulfen näher betrachtet, dem wird dämmern, dass hinter Wulfen ein Plan stecken muss. Wulfen ist eine eigene Stadt – entworfen am Reißbrett in den späten 1950er-Jahren. Bereits 1938 wurde schon beabsichtigt, in diesem Gebiet zwischen den Städten Dorsten und Haltern eine Steinkohlenförderanlage mit zwei Schächten entstehen zu lassen. Bis der gesamte Feldbesitz, der für diesen Plan notwendig war allerdings in der Hand einer Gewerkschaft sein sollte, vergingen noch mehrere Jahre. Erst 1956, als der Mülheimer Bergwerks-Verein und die Gewerkschaft Mathias Stinnes in der Aktiengesellschaft Stinnes aufgingen, kam Bewegung in das Projekt.
Quelle:coolibri
# Ausstattung
Dieses vakante Ladenlokal befindet sich in markanter Ecklage direkt im Herzen von Dorsten Wulfen-Barkenberg und besticht somit zum einen durch eine zentrale Lage sowie durch bestmögliche Sichtbarkeit.
Abgerundet wird die ohnehin schon auffällige Lage durch eine ca. 15 Meter lange Schaufensterfront, welche optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 108 m² im EG, während sich im UG weitere ca. 16 m² Lager/-Nutzfläche befinden, das UG ist direkt vom Ladenlokal aus über eine Treppe begehbar.
Vorstellbare wäre für uns eine Eisdiele/ Café, Makler oder Versicherungsbüro, gerne auch eine Schülerhilfe, wir sind aber für alle Vorschläge und Ideen offen.
Verfügbar ist Ihr neuer Traumstandort ab Mitte September 2022.
Die hier angegebene Pacht versteht sich + die gesetzliche MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Warmmiete: 931,74 €
Wohnfläche: ca. 107,96 m²
# Lagebeschreibung
Mit den Zechen der Metropole Ruhr ist 2018 endgültig Schluss, die Bergbau-Ära des Ruhrgebiets endet. Mit dem Bergwerk Prosper-Haniel in Bottrop, dessen Industriebebauung in den frühen 1950er-Jahren vom Architekten Walter Brune entworfen wurde, schließt Ende des Jahres die letzte Zeche. Der Bergbau hinterlässt im Ruhrgebiet ein großes architektonisches Erbe. Die Bebauung des heutigen Dorstener Stadtteils Wulfen gehört zu den wohl spektakulärsten Projekten aus der Zeit der Montanindustrie.
Quelle:coolibri
# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!
Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.
Bitte bringen Sie zu Ihrem Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:
- Personalausweis
- aktuelle Gehaltsabrechnung oder andere Einkommensnachweise
Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage.
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-06-08
Anbieter-Objekt-ID: 11825.