Wohnung, 3 Zimmer, Küche, factory Bad

Diese einladende und gepflegte Einliegerwohnung im Neubau ( Baujahr 2018) liegt im Erdgeschoss und ist komplett Barrierefrei. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Oberlinxweiler.

Zu der Wohnung gehört eine eigene Einfahrt mit Parkplatz möglichkeit für bis zu drei PKWs sowie eine Barrierefreie Terrasse mit Gartenanteil.

Die Immobilie verfügt über 83qm, ist nach den neusten Standards und Vorgaben gebaut und  kann einen  Energieausweis  mit der Note A+ vorweisen.
Geheizt wir mit einer Luft-Wärmepumpe und Holz was das Haus komplett frei von Gas Heizen lässt. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Im kompletten Wohnbereich ist Hochwertiger, gedämmter und Schallisolierter Vinyl verlegt.

Wohnraumaufteilung:

Ein freundliches, gradliniges Ess- und Wohnzimmer mit Einbauküche lässt eine moderne Möblierung zu.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein Bad, zwei große Schlafzimmer sowie einen Abstellraum für Waschmaschine usw...

Gesucht werden ruhige Mieter, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen, und langfristige Mietabsichten haben.

Von den Mietinteressenten wird vorab eine Mieter selbst Auskunft erbeten, welche ich Ihnen per Mail zukommen lassen oder selbst aushändigen werden.
Ihrer Bonitätsauskunft sollte nichts im Wege stehen.

Der Energieversorger factory (Strom) ist in der Kaltmiete nicht enthalten.

Eine jährliche Nebenkostenabrechnung wird durch die Hausverwaltung abgerechnet und erstellt.

Zu bemerken wäre, dass diese Immobilie einen sehr niedrigen Energieverbrauch aufweist.

Eine Kaution von 2 Kaltmonatsmieten ist zu erbringen.

Falls Sie Geschmack an dieser Wohnung finden, melden sie sich und  wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Werktags bin ich telefonisch ab 16 Uhr erreichbar 0160-1200722

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