Product code: Erpel helle 2,5 Zimmer Wohnung Balkon Küche factory teilmöbliert Garage
factory Erpel helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon teilmöbliert + Einbauküche optional mit Garage
!!!! Aufgrund Größe und Schnitt der Wohnung, an maximal
2 Personen zu vermieten !!!!!
** KEINE Provision für den Mieter **
** KEINE öffentlich geförderte Wohnung **
Allgemeine Hinweise
- Die Wohnung ist teilmöbliert.
Die üblichen Unterlagen werden gefordert:
Gehaltsnachweis, Privat-Haftpflicht Versicherung,
Vorvermieterauskunft, Schufa-Auskunft.
Objektbeschreibung
Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die schicke 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über rd. 72 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein schönes Wohn-/ Esszimmer, mit Küche, ein modernes Bad mit Wanne und einem Waschmaschinenanschluss, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Vom hellen Wohn-/ Esszimmer erfolgt der Zugang zum Balkon. Hier bietet sich ein wundervoller unmittelbarer Ausblick auf den Rhein und dank der Ausrichtung befindet sich der Balkon komplett auf der Sonnenseite.
Eine genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Garage direkt am Haus optional für 50,- € .
Verfügbar ab: 01.01.23 (nach Rücksprache mit den jetzigen Mietern ggf. auch eher)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem sehr gutem gepflegten Zustand.
Modernes Bad Wannen-Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Es stehen weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Lagebeschreibung
Die Stadt Erpel befindet sich auf der rechten Rheinseite zwischen Linz am Rhein und Bad Honnef nur wenige Kilometer von der Grenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Insgesamt bietet die Stadt rund 2500 Einwohnern ein Zuhause.
Die verkehrsgünstige Lage an der B42 zwischen Bonn und Neuwied machen diesen Wohnort gerade auch für Pendler aus dem Bonner Raum interessant. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben. Der ortseigene Bahnhof kann fußläufig erreicht werden. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Sonstiges
53579 Erpel.
Besonders attraktiv ist die Wohnung dadurch, da diese unmittelbar am Rheinufer liegt. Auf dem sonnigen Balkon können Sie die frische Luft genießen und den Blick in die Ferne schweifen lassen und dabei die vorbeifahrenden Schiffe beobachten..
!!!! Aufgrund Größe und Schnitt der Wohnung, an maximal
2 Personen zu vermieten !!!!!
** KEINE Provision für den Mieter **
** KEINE öffentlich geförderte Wohnung **
Allgemeine Hinweise
- Die Wohnung ist teilmöbliert.
Die üblichen Unterlagen werden gefordert:
Gehaltsnachweis, Privat-Haftpflicht Versicherung,
Vorvermieterauskunft, Schufa-Auskunft.
Objektbeschreibung
Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die schicke 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über rd. 72 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein schönes Wohn-/ Esszimmer, mit Küche, ein modernes Bad mit Wanne und einem Waschmaschinenanschluss, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Vom hellen Wohn-/ Esszimmer erfolgt der Zugang zum Balkon. Hier bietet sich ein wundervoller unmittelbarer Ausblick auf den Rhein und dank der Ausrichtung befindet sich der Balkon komplett auf der Sonnenseite.
Eine genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Garage direkt am Haus optional für 50,- € .
Verfügbar ab: 01.01.23 (nach Rücksprache mit den jetzigen Mietern ggf. auch eher)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem sehr gutem gepflegten Zustand.
Modernes Bad Wannen-Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Es stehen weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Lagebeschreibung
Die Stadt Erpel befindet sich auf der rechten Rheinseite zwischen Linz am Rhein und Bad Honnef nur wenige Kilometer von der Grenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Insgesamt bietet die Stadt rund 2500 Einwohnern ein Zuhause.
Die verkehrsgünstige Lage an der B42 zwischen Bonn und Neuwied machen diesen Wohnort gerade auch für Pendler aus dem Bonner Raum interessant. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben. Der ortseigene Bahnhof kann fußläufig erreicht werden. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Sonstiges
53579 Erpel.
Besonders attraktiv ist die Wohnung dadurch, da diese unmittelbar am Rheinufer liegt. Auf dem sonnigen Balkon können Sie die frische Luft genießen und den Blick in die Ferne schweifen lassen und dabei die vorbeifahrenden Schiffe beobachten..