Gewerbefläche im factory gemeinsam genutzten Dachgeschoss Mitten im Prenzlauer Berg!
Gewerbefläche im factory gemeinsam genutzten Dachgeschoss Mitten im Prenzlauer Berg!, # ObjektbeschreibungDas imposante Gebäudeensemble Immanuelkirchstr 3-4 wurde im Jahr 1905 erbaut und überzeugt mit einer großzügigen.
Product code: Gewerbefläche im factory gemeinsam genutzten Dachgeschoss Mitten im Prenzlauer Berg!
# Objektbeschreibung
Das imposante Gebäudeensemble Immanuelkirchstr. 3-4 wurde im Jahr 1905 erbaut und überzeugt mit einer großzügigen und stuckverzierten Bauweise. So bewegen sich die Wohnflächen in den beiden Vorderhäusern zwischen ca. 77 m² und 131 m² factory. In den Seitenflügeln und im Hinterhaus sind überwiegend Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größen zu finden. Diese reichen von ca. 33 m² bis 1.106 m². Über die beiden Tordurchfahrten gelangt man zum Hinterhaus, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist.
Die nicht weit vom Alexanderplatz gelegene Immanuelkirchstraße gehört dem sogenannten Winskiez an. Sie erstreckt sich zwischen der Prenzlauer Allee und der Greifswalder Straße. Durchkreuzt wird sie von der Winsstraße, die die Immanuelkirchstraße zudem in zwei Abschnitte teilt: an dem oberen Abschnitt, der an der Prenzlauer Allee beginnt, befindet sich die namensgebende Immanuelkirche. Der untere Abschnitt mündet in die Greifswalder Straße. Die nahegelegene Prenzlauer Allee bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fußläufig ist die Straßenbahnhaltestelle „Knaackstraße“ (M2) erreichbar.
Die Gewerbeeinheit ist Dachgeschoss des Hinterhauses gelegen und verfügt über einen großen Raum zur alleinigen Nutzung, sowie einen Sozialraum inklusive Küchenzeile und WC-Anlagen zur gemeinsamen Nutzung. Diese Räume teilen sich insgesamt 6 Gewerbemieter auf dieser Etage.
Der Raum eignet sich besonders als Bürofläche.
Die Einheit ist ab sofort bezugsfertig.
# Ausstattung
-Zentralheizung;
-Einbauküche;
-2 Sanitärbereiche;
-2 Ein- und Ausgänge;
-Fahrstuhl;
-Designboden
- Zusätzliche Merkmale: Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Zimmer
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 1.075,00 €
Heizkosten: 62,00 €
Vermietbare Fläche: ca. 31,95 m²
Nutzfläche: ca. 31,95 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche liegt in der Immanuelkirchstraße Nahe der Prenzlauer Allee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal über S-Bahn sowie über Busverbindungen gegeben.
# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 405 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 27.08.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0316.013701-025.
Das imposante Gebäudeensemble Immanuelkirchstr. 3-4 wurde im Jahr 1905 erbaut und überzeugt mit einer großzügigen und stuckverzierten Bauweise. So bewegen sich die Wohnflächen in den beiden Vorderhäusern zwischen ca. 77 m² und 131 m² factory. In den Seitenflügeln und im Hinterhaus sind überwiegend Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größen zu finden. Diese reichen von ca. 33 m² bis 1.106 m². Über die beiden Tordurchfahrten gelangt man zum Hinterhaus, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist.
Die nicht weit vom Alexanderplatz gelegene Immanuelkirchstraße gehört dem sogenannten Winskiez an. Sie erstreckt sich zwischen der Prenzlauer Allee und der Greifswalder Straße. Durchkreuzt wird sie von der Winsstraße, die die Immanuelkirchstraße zudem in zwei Abschnitte teilt: an dem oberen Abschnitt, der an der Prenzlauer Allee beginnt, befindet sich die namensgebende Immanuelkirche. Der untere Abschnitt mündet in die Greifswalder Straße. Die nahegelegene Prenzlauer Allee bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fußläufig ist die Straßenbahnhaltestelle „Knaackstraße“ (M2) erreichbar.
Die Gewerbeeinheit ist Dachgeschoss des Hinterhauses gelegen und verfügt über einen großen Raum zur alleinigen Nutzung, sowie einen Sozialraum inklusive Küchenzeile und WC-Anlagen zur gemeinsamen Nutzung. Diese Räume teilen sich insgesamt 6 Gewerbemieter auf dieser Etage.
Der Raum eignet sich besonders als Bürofläche.
Die Einheit ist ab sofort bezugsfertig.
# Ausstattung
-Zentralheizung;
-Einbauküche;
-2 Sanitärbereiche;
-2 Ein- und Ausgänge;
-Fahrstuhl;
-Designboden
- Zusätzliche Merkmale: Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Zimmer
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 1.075,00 €
Heizkosten: 62,00 €
Vermietbare Fläche: ca. 31,95 m²
Nutzfläche: ca. 31,95 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche liegt in der Immanuelkirchstraße Nahe der Prenzlauer Allee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal über S-Bahn sowie über Busverbindungen gegeben.
# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 405 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 27.08.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0316.013701-025.