Product code: Schöne factory 2-Zi-Wohnung in 57290 Neunkirchen bei Siegen zu vermieten
factory Objektbeschreibung:
Es wird Ihnen eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Badund Loggia in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten angeboten.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend nahe Ortsmitte von Neunkirchen zwischen Eigenheimen an einer Sackgasse auf der Südseite des Raßberges mit einem herrlichen Fernblick ins Tal. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden, so die die Bushaltestelle nach Siegen (Stadtmitte 15 km). Zum Bahnhof gelangt man nach ca. 900 m Fußweg.
In naher Umgebung befinden Sie Bäckereien, Supermarkt, Restaurants, Postannahmestelle, Apotheke und ein Friseur. Weiter entfernt gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und gemeinschaftliche Sekundarschule sowie ein Gymnasium. Eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich im näheren Umkreis.
Ausstattung:
Die Wohnungen sind in hoher Qualität und unter Einhaltung hoher Kriterien des Schall- und Vollwärmeschutz 1972 errichtet worden.
- Klinkersichtmauerwerk mit zusätzlicher 6 cm dicker Wärmedämmung
- Gesamtaußenwandstärke 47 cm
- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Kabelfernsehversorgung
- elektrische Fußbodenheizung als Etagenheizung
mit günstigem Nachtstrom
- Vinyl-Design-Bodenbelag
- türhohe Wandfliesen im Bad
- Kellerraum mit Elektroanschluss
- Waschküche und Trockenraum
- Garagen-Stellplatz
Sonstiges:
Mit den Nebenkosten sind alle Leistungen wie Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Schneeräumen, Gartenpflege, Kabel-TV-Gebühren usw. abgegolten.
Die Wohnung verfügt über eine Elektro-Fußbodenheizung als Etagenheizung. Der Verbrauch wird direkt zwischen den Mietern und dem Energieversorger abgerechnet und ist nicht in den monatlichen Nebenekosten enthalten.
Die Heizenergieverbrauchswere, die uns von Mietern mitgeteilt wurden, lagen in der Regel monatlich:
- im Jahr 2019 bei 1,09 €/qm, bzw. 5,59 kWh,
- im Jahr 2020 bei 1,02 €/qm, bzw. 5,26 kWh und
- im Jahr 2021 bei 1,23 €/qm, bzw. 6,06 kWh.
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 72 kWh (qm * a) B
Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf eine Person. Jede weitere Person wird mit zusätzlich 25 €/ Monat gerechnet.
Hundehaltung ist voraussichtlich nicht möglich..
Es wird Ihnen eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Badund Loggia in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten angeboten.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend nahe Ortsmitte von Neunkirchen zwischen Eigenheimen an einer Sackgasse auf der Südseite des Raßberges mit einem herrlichen Fernblick ins Tal. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden, so die die Bushaltestelle nach Siegen (Stadtmitte 15 km). Zum Bahnhof gelangt man nach ca. 900 m Fußweg.
In naher Umgebung befinden Sie Bäckereien, Supermarkt, Restaurants, Postannahmestelle, Apotheke und ein Friseur. Weiter entfernt gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und gemeinschaftliche Sekundarschule sowie ein Gymnasium. Eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich im näheren Umkreis.
Ausstattung:
Die Wohnungen sind in hoher Qualität und unter Einhaltung hoher Kriterien des Schall- und Vollwärmeschutz 1972 errichtet worden.
- Klinkersichtmauerwerk mit zusätzlicher 6 cm dicker Wärmedämmung
- Gesamtaußenwandstärke 47 cm
- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Kabelfernsehversorgung
- elektrische Fußbodenheizung als Etagenheizung
mit günstigem Nachtstrom
- Vinyl-Design-Bodenbelag
- türhohe Wandfliesen im Bad
- Kellerraum mit Elektroanschluss
- Waschküche und Trockenraum
- Garagen-Stellplatz
Sonstiges:
Mit den Nebenkosten sind alle Leistungen wie Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Schneeräumen, Gartenpflege, Kabel-TV-Gebühren usw. abgegolten.
Die Wohnung verfügt über eine Elektro-Fußbodenheizung als Etagenheizung. Der Verbrauch wird direkt zwischen den Mietern und dem Energieversorger abgerechnet und ist nicht in den monatlichen Nebenekosten enthalten.
Die Heizenergieverbrauchswere, die uns von Mietern mitgeteilt wurden, lagen in der Regel monatlich:
- im Jahr 2019 bei 1,09 €/qm, bzw. 5,59 kWh,
- im Jahr 2020 bei 1,02 €/qm, bzw. 5,26 kWh und
- im Jahr 2021 bei 1,23 €/qm, bzw. 6,06 kWh.
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 72 kWh (qm * a) B
Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf eine Person. Jede weitere Person wird mit zusätzlich 25 €/ Monat gerechnet.
Hundehaltung ist voraussichtlich nicht möglich..