Product code: Nachmieter gesucht für helle 3 factory Zimmer Neubau Wohnung in Tonndorf
Zu vermieten ist factory eine schöne Neubau 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Tonndorf. Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines modernen Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl, Kellerraum und Tiefgarage. Besonders hervorzuheben ist der große (12m2) Südbalkon.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 77m2 und einen praktischen Grundriss durch die rechteckig geschnittenen Räume. Vom offenen Wohnbereich gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Bad bietet eine Duschwanne, Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine und einen Handtuchheizkörper. Im Bad und vor der Küchenzeile befinden sich Fliesen. Im Rest der Wohnung ist helles Eichenparkett ausgelegt. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essraum lassen viel Licht in die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60€ angemietet werden.
Eine ABSCHLAGSZAHLUNG von 2.500 für ist Vorraussetzung für die Nachmiete:
Küchenzeile von Ikea (Mit Garantie, gekauft im Mai 2022)
Samsung Kühlschrank (Mit Garantie, gekauft im Mai 2022)
Samsung Spülmaschine (Mit Garantie, gekauft im Mai 2022)
Neuwertige BOSCH Waschmaschine
Großer Badezimmer Spiegelschrank von Ikea
hochwertige Glas Duschwand und Holz Balkonboden (Mit Garantie, gekauft im Mai 2022)
Weitere Möbel (3m Pax Schrank, großes Sofa, Boxspringbett, Esstisch mit Stühlen und vieles mehr) sind optional abzugeben.
NIEDRIGE HEIZKOSTEN:
Bei dem Wohnobjekt in der Tonndorfer Hauptstrasse handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus (KfW 70 Effizienzhaus gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV)2009). Aufgrund der Bauart nach Kfw-70 erfüllt das Objekt die modernsten energetischen Anforderungen. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten, stufenregulierbaren Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet, welche für einen ständigen Luftwechsel sorgt. Dadurch reduzieren sich die Heizkosten deutlich.
LAGE:
Die Lage gewährt ein ruhiges Wohnen und bietet trotzdem alles für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten. In 2min Gehminuten Entfernung befindet sich das Tondo Einkaufszentrum, in dem sich nahezu alles finden lässt (REWE Center, Arzt Praxis, Optiker, Restaurants und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten). Darüber hinaus befinden sich diverse Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten entlang der Tonndorfer Hauptstrasse und im nahen Rahlstedter Ortskern und in Farmsen..
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 77m2 und einen praktischen Grundriss durch die rechteckig geschnittenen Räume. Vom offenen Wohnbereich gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Bad bietet eine Duschwanne, Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine und einen Handtuchheizkörper. Im Bad und vor der Küchenzeile befinden sich Fliesen. Im Rest der Wohnung ist helles Eichenparkett ausgelegt. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essraum lassen viel Licht in die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60€ angemietet werden.
Eine ABSCHLAGSZAHLUNG von 2.500 für ist Vorraussetzung für die Nachmiete:
Küchenzeile von Ikea (Mit Garantie, gekauft im Mai 2022)
Samsung Kühlschrank (Mit Garantie, gekauft im Mai 2022)
Samsung Spülmaschine (Mit Garantie, gekauft im Mai 2022)
Neuwertige BOSCH Waschmaschine
Großer Badezimmer Spiegelschrank von Ikea
hochwertige Glas Duschwand und Holz Balkonboden (Mit Garantie, gekauft im Mai 2022)
Weitere Möbel (3m Pax Schrank, großes Sofa, Boxspringbett, Esstisch mit Stühlen und vieles mehr) sind optional abzugeben.
NIEDRIGE HEIZKOSTEN:
Bei dem Wohnobjekt in der Tonndorfer Hauptstrasse handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus (KfW 70 Effizienzhaus gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV)2009). Aufgrund der Bauart nach Kfw-70 erfüllt das Objekt die modernsten energetischen Anforderungen. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten, stufenregulierbaren Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet, welche für einen ständigen Luftwechsel sorgt. Dadurch reduzieren sich die Heizkosten deutlich.
LAGE:
Die Lage gewährt ein ruhiges Wohnen und bietet trotzdem alles für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten. In 2min Gehminuten Entfernung befindet sich das Tondo Einkaufszentrum, in dem sich nahezu alles finden lässt (REWE Center, Arzt Praxis, Optiker, Restaurants und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten). Darüber hinaus befinden sich diverse Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten entlang der Tonndorfer Hauptstrasse und im nahen Rahlstedter Ortskern und in Farmsen..