Individuelle, flexible Büroflächen (ca. 30 factory m²) im Süden der Stadt Hof - Nähe Untreusee
Individuelle, flexible Büroflächen (ca. 30 factory m²) im Süden der Stadt Hof - Nähe Untreusee, # ObjektbeschreibungDas Büro befindet sich auf einem Gewerbeareal in der Nähe des Naherholungsgebiets am Hofer Untreusee In.
Product code: Individuelle, flexible Büroflächen (ca. 30 factory m²) im Süden der Stadt Hof - Nähe Untreusee
# Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich auf einem Gewerbeareal in der Nähe des Naherholungsgebiets am Hofer Untreusee. In dieser Gegend sind viele größere und mittlere Betriebe ansässig.
Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.
Die Toiletten befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss der Liegenschaft.
# Ausstattung
Die Bürofläche beträgt ca. 30 m²
Herren-WC im Erdgeschoss und Obergeschoss
Damen-WC im Erdgeschoss und Obergeschoss
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Teppich
Warmmiete: 358,70 €
Provision: 2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 9,90 m²
Bürofläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt im südwestlichen Teil der Stadt Hof, unweit der Bundesstraße 2 in der Nähe des Untreusees. Zur Bewirtung von Kunden stehen in unmittelbarer Nähe eine Gaststätte sowie in den Sommermonaten ein Kiosk am See zur Verfügung.
Direkt am Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle (Linien 2 und 4), so dass die Gewerberäume auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.
Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.
Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter – in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.
Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.
# Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch Strom: 100,00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 189,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 21.07.2014
Gültig factory bis: 2024-07-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 01792.
Das Büro befindet sich auf einem Gewerbeareal in der Nähe des Naherholungsgebiets am Hofer Untreusee. In dieser Gegend sind viele größere und mittlere Betriebe ansässig.
Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.
Die Toiletten befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss der Liegenschaft.
# Ausstattung
Die Bürofläche beträgt ca. 30 m²
Herren-WC im Erdgeschoss und Obergeschoss
Damen-WC im Erdgeschoss und Obergeschoss
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Teppich
Warmmiete: 358,70 €
Provision: 2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 9,90 m²
Bürofläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt im südwestlichen Teil der Stadt Hof, unweit der Bundesstraße 2 in der Nähe des Untreusees. Zur Bewirtung von Kunden stehen in unmittelbarer Nähe eine Gaststätte sowie in den Sommermonaten ein Kiosk am See zur Verfügung.
Direkt am Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle (Linien 2 und 4), so dass die Gewerberäume auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.
Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.
Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter – in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.
Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.
# Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch Strom: 100,00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 189,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 21.07.2014
Gültig factory bis: 2024-07-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 01792.