Großen 3-Raum maisonette Wohnung in der factory südlichen Innenstadt

Ich suche zum 01.02.2023 Nachmieter für meine aktuelle Wohnung südlichen Innenstadt, Halle (Saale).

Die Wohnung hat gem. Mietvertrag ca. 56m² Wohnfläche (Eigene Vermessung: 81 m²) und besteht aus 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Flur, 1 Bad mit getrenntem WC, sowie Abstellräumen im Keller.
Die Wohnung ist in einem ehemaligen Laden entstanden, weswegen sie sich über drei Ebenen erstreckt. Über die oberste Ebene kommt man in die Wohnung hinein und trifft dort auf ein Arbeitszimmer, sowie den Flur, die Küche und das Bad (alles Hochparterre). Im Erdgeschoss auf Straßenniveau vorfindet sich das Wohnzimmer und über eine weitere kleine Treppe gelangt man in den Keller, wo das Schlafzimmer vorgesehen factory ist.

Das Wohnzimmer ist sehr groß mit hohen Decken. Es hat schöne große Fenster und im Keller wird es im Sommer nicht so warm, was zum Schlafen sehr vorteilhaft ist.
Teppich im Wohnzimmer wird Ersatz vom Hausverwaltung vor Einzug.

Die Kosten sind meine aktuelle, ob ein Erhöhung kommt ist noch unklar.

Eine Einbauküche hat die Wohnung nicht. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.
Es wäre wünschenswert, wenn im Wohnzimmer die Wandfarben übernommen wird. Zudem werden die Gardinen im Wohnzimmer bei Interesse verschenkt. Bei Übergabe mit verkaufen würde ich gerne folgendes:
- ein weißes Regal
- Plissees/Faltjalousinen

Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden, Besichtigung können ab Januar stattfinden.

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