Product code: EG-Bürofläche inkl. Stellplatz factory zu vermieten
# Objektbeschreibung
Die 35m² große, äußerst gepflegte Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines großen Wohngebäudes, bestehend aus 30 Wohneinheiten, sowie weiteren 4 Gewerbeeinheiten.
Durch das hohe Verkehrsaufkommen und die zentrale Lage bieten sich hier insbesondere Gewerbe an, die eine besonders gute Sichtbarkeit erfordern.
Das Objekt wurde zuletzt 2019 von innen renoviert. Im Zuge dessen wurden die Fenster erneuert.
Der Boden wurde mit hochwertigem Vinylboden in dunkler Holzoptik verlegt. Die Wände sind im neutralen Weiß gehalten.
Das Büro verfügt über ein eigenes, innenliegendes WC, sowie einen Fluchtweg, der ins Innere des Gebäudes führt.
Die rechteckige Bürofläche misst eine Breite von 4,91m sowie eine Länge von 7,20m und weist im Inneren der Fläche zwei statische Betonsäulen auf.
Zum Objekt kann ein gesonderter Kfz-Stellplatz gemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten bieten sich in umliegender Umgebung an.
Verfügbar ist das Büro ab dem 15.01.2023
Verschaffen Sie sich doch einfach einen eigenen Eindruck und besuchen uns vor Ort. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
# Ausstattung
Zustand: zuletzt 2019 factory teils saniert/ teils renoviert
Besondere Merkmale:
- 35m² große Bürofläche (Breite: 4,91m, Länge: 7,20m)
- 1 x WC
- 1 x Stellplätze (25€/mtl.)
- Kellerfläche kann angeboten werden
- Möglichkeit zur Beleuchtung der Außenwerbung
- Vinylboden (Holzoptik / dunkelbraun)
- Wände in weiß
- große Fensterfläche
- 1 x Kippfenster oberhalb der Eingangstür
- 3 x Heizkörper
- gegenüberliegende Gewerbeeinheit Bio-Lebensmittelgeschäft
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Warmmiete: 609,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Provision: 1,5 NKM zzgl. 19 % MwSt
Vermietbare Fläche: ca. 35 m²
Bürofläche: ca. 35 m²
# Lagebeschreibung
Wuppertal ist mit 354.572 Einwohnern (31. Dezember 2021) die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes im Westen Deutschlands. Die Großstadt liegt südlich des Ruhrgebiets im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.
Durch die besonders zentrale Lage sind alle möglichen Anlaufstellen des alltäglichen Bedarfes in direkter Umgebung gegeben.
Das Objekt liegt ca.1km Luftlinie vom Hauptbahnhoff Wuppertal entfernt.
Größere Gewerbe und Fachgeschäfte wie Media Markt, Kaufland etc. liegen in unmittelbarer Nähe.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 1 km
Realschule 2,1 km
Gymnasium 1,7 km
Flughafen 21,6 km
Autobahn 39,4 km
Zentrum 0,3 km
Hauptschule 0,6 km
# Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundtfalcimmo.de
Mobil (24/7/365): 0152 576 427 89
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-01-29
Anbieter-Objekt-ID: FALC-AJu-30525.
Die 35m² große, äußerst gepflegte Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines großen Wohngebäudes, bestehend aus 30 Wohneinheiten, sowie weiteren 4 Gewerbeeinheiten.
Durch das hohe Verkehrsaufkommen und die zentrale Lage bieten sich hier insbesondere Gewerbe an, die eine besonders gute Sichtbarkeit erfordern.
Das Objekt wurde zuletzt 2019 von innen renoviert. Im Zuge dessen wurden die Fenster erneuert.
Der Boden wurde mit hochwertigem Vinylboden in dunkler Holzoptik verlegt. Die Wände sind im neutralen Weiß gehalten.
Das Büro verfügt über ein eigenes, innenliegendes WC, sowie einen Fluchtweg, der ins Innere des Gebäudes führt.
Die rechteckige Bürofläche misst eine Breite von 4,91m sowie eine Länge von 7,20m und weist im Inneren der Fläche zwei statische Betonsäulen auf.
Zum Objekt kann ein gesonderter Kfz-Stellplatz gemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten bieten sich in umliegender Umgebung an.
Verfügbar ist das Büro ab dem 15.01.2023
Verschaffen Sie sich doch einfach einen eigenen Eindruck und besuchen uns vor Ort. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
# Ausstattung
Zustand: zuletzt 2019 factory teils saniert/ teils renoviert
Besondere Merkmale:
- 35m² große Bürofläche (Breite: 4,91m, Länge: 7,20m)
- 1 x WC
- 1 x Stellplätze (25€/mtl.)
- Kellerfläche kann angeboten werden
- Möglichkeit zur Beleuchtung der Außenwerbung
- Vinylboden (Holzoptik / dunkelbraun)
- Wände in weiß
- große Fensterfläche
- 1 x Kippfenster oberhalb der Eingangstür
- 3 x Heizkörper
- gegenüberliegende Gewerbeeinheit Bio-Lebensmittelgeschäft
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Warmmiete: 609,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Provision: 1,5 NKM zzgl. 19 % MwSt
Vermietbare Fläche: ca. 35 m²
Bürofläche: ca. 35 m²
# Lagebeschreibung
Wuppertal ist mit 354.572 Einwohnern (31. Dezember 2021) die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes im Westen Deutschlands. Die Großstadt liegt südlich des Ruhrgebiets im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.
Durch die besonders zentrale Lage sind alle möglichen Anlaufstellen des alltäglichen Bedarfes in direkter Umgebung gegeben.
Das Objekt liegt ca.1km Luftlinie vom Hauptbahnhoff Wuppertal entfernt.
Größere Gewerbe und Fachgeschäfte wie Media Markt, Kaufland etc. liegen in unmittelbarer Nähe.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 1 km
Realschule 2,1 km
Gymnasium 1,7 km
Flughafen 21,6 km
Autobahn 39,4 km
Zentrum 0,3 km
Hauptschule 0,6 km
# Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundtfalcimmo.de
Mobil (24/7/365): 0152 576 427 89
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-01-29
Anbieter-Objekt-ID: FALC-AJu-30525.