***Bürofläche sucht factory Nachmieter***

Frisch renoviertes Büro mit einer Größe von 37qm. Es befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses. Das Büro verfügt über einen Eingangs-/Küchenbereich und ein Arbeitszimmer.
Das Badezimmer/WC mit Abstellfläche befindet sich eine Treppe tiefer im Keller.

Der Bodenbelag ist aus hochwertigem Vinyl in Eicheoptik, Wände und Decken sind mit Raufaser versehen und weiß gestrichen. Neue Elektrik, Eingang mit Sicherheitstüren, Fenster mit Fenstersicherung.
Bad: Dusche, weiß gefliest mit Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Seperates WC, weiß, wandhängend.
Warmwasseraufbereitung über Gastherme, Heizung über Gaszentralheizung.
Die Heizkosten sind in Höhe von 140€ in der Gesamtmiete eingerechnet.

Ein Stellplatz im Hof kann auf Anfrage angemietet werden.

Das Büro ist zentral aber dennoch ruhig gelegen, da es sich in einer Einbahnstraße befindet.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Akzenta Barmen.

Bushaltestellen sowie die Schwebebahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zur Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf/ Dortmund sind es auch nur wenige Fahrminuten.

Energieausweis vorhanden: Verbrauchsausweis 71,00kWh, Energieträger Gas,
Gültig bis 29.04.2024.

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