Ein schickes Zuhause für die kleine Familie - mit Einbauküche & factory Tageslichtbad

# Objektbeschreibung
ImmoNr: Hi30-10

Link zur Videobesichtigung: https://youtu.be/ReDLYodqTZ0

Ab sofort steht diese einladende 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten & denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf zur Vermietung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und bietet Ihnen ein repräsentativ gestaltetes Treppenhaus, eine schicke Küche sowie ein freundliches Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Darüber hinaus wird Ihnen ein Wäscheboden und ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Darüber hinaus wird Ihnen eine neuwertige Einbauküche für einen monatlichen Aufpreis von 30,00 Euro zur Verfügung gestellt.

Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlagepflichtig!

Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

# Ausstattung
Bodenbeläge: Laminatboden in den Wohnräumen & im Flur, Fliesen im Badezimmer & in der Küche
- großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohneinheit, somit kein Durchgangszimmer vorhanden
- geräumiges Wohnzimmer
- einladendes Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung in den Garten
- praktisch geschnittenes Kinderzimmer
- tageslichtfreundliche Küche mit Fliesenspiegel und Platz für einen Essbereich
- moderne Einbauküche für einen monatlichen Aufpreis von 30,00 Euro vorhanden
- schickes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- abschließbares Kellerabteil vorhanden
- abschließbare Dachbodenabteile & Wäscheboden vorhanden
- Garten zur Nutzung für alle Mieter vorhanden
- Hausreinigung inklusive
- kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Der Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf befindet sich im Osten von Chemnitz und wurde am 1. April 1904 eingemeindet. Im Norden verschmolzen die am Ende des 19. Jahrhunderts entstandenen Arbeiterwohnsiedlungen von Hilbersdorf mit dem nördlich angrenzenden Stadtteil Ebersdorf. Hilbersdorf wird im Westen und Norden von der Bahnstrecke Dresden–Werdau begrenzt. Der Stadtteil ist u. a. bekannt durch das Sächsische Eisenbahnmuseum und den Chemnitzer Zeisigwald. Der kleine Park "Scharnhorstplatz" befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit.

Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 32

# Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig factory und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Energie
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Hi30-10.2

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